사용 방법
1
거래 종류 고르기매매, 전세, 월세 중 골라요.
2
금액 넣기매매가나 보증금, 월세를 넣으면 상한 요율과 금액이 나와요.
3
부가세 확인중개사무소가 일반과세자면 부가세 10%가 더해질 수 있어요.
이럴 때 쓰면 좋아요
- 🏡 집을 사거나 팔 때 중개보수를 미리 계산할 때
- 🔑 전세·월세 계약 전 중개보수가 얼마인지 볼 때
- 🤝 중개사와 보수를 협의하기 전 기준을 알고 싶을 때
주택 중개보수 상한 요율 (2021년 10월 개정)
| 매매·교환 금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.6% | 25만 원 |
| 5천만~2억 원 미만 | 0.5% | 80만 원 |
| 2억~9억 원 미만 | 0.4% | - |
| 9억~12억 원 미만 | 0.5% | - |
| 12억~15억 원 미만 | 0.6% | - |
| 15억 원 이상 | 0.7% | - |
| 임대차 보증금 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.5% | 20만 원 |
| 5천만~1억 원 미만 | 0.4% | 30만 원 |
| 1억~6억 원 미만 | 0.3% | - |
| 6억~12억 원 미만 | 0.4% | - |
| 12억~15억 원 미만 | 0.5% | - |
| 15억 원 이상 | 0.6% | - |
지자체 조례로 정해지는 값이라 지역에 따라 조금 다를 수 있으니 계약 전에 중개사무소에 게시된 요율표를 확인하세요.
자주 묻는 질문
중개보수는 누가 내요?
매도인·매수인(임대인·임차인) 양쪽이 각자 자기 중개사에게 내요. 이 금액은 한쪽이 내는 금액이에요.
부가세는 꼭 내야 하나요?
중개사무소가 일반과세자면 부가세 10%를 따로 받을 수 있고, 간이과세자면 더 낮아요. 계약 전에 물어보세요.
오피스텔은요?
전용 85㎡ 이하이고 주거용 설비를 갖춘 오피스텔은 매매 0.5%, 임대차 0.4%가 상한이에요. 그 밖에는 0.9% 이내에서 협의해요.
언제 내나요?
보통 잔금일에 내요. 계약만 하고 잔금 전에 계약이 깨지면 협의가 필요해요.